Estimados colegas,
Les escribo para hacer una colsulta ya que en el día de ayer atendí a un cliente que me llevó el sig. caso y la verdad es que me confundió un poco y no sé cómo encararlo. Paso a comentarles: Mi cliente compró una casa en el año 1993 en la cuál ahora están viviendo ella y sus padres. El dueño anterior de la casa (vendedor) la heredó ya que pertenecía a sus padres y en ese momento estaba casado. Luego se divorció y conjuntamente con el divorcio tramitó la sucesión. De todo esto aún adeuda honorarios al Abogado que lo patrocinó en ambos casos y debido a esto no tiene en su poder la documentación para poder tramitar la escritura ya que está retenida. Mi cliente está asustado ya que lo único que tiene es Boleto de Compraventa, Impuestos pagos desde el año 1995 y Fotocopia de la escritura a nombre de los dueños anteriores.
Se me ocurre que se puede iniciar la acción de usucapión, pero por otro lado en este caso hay Boleto de Compra-Venta por lo cuál quizá no sea necesario hacerlo de este modo. Y, de ser usucapión tampoco sé cómo hacerla ya que me recibí hace poquito y no tengo mucha experiencia. Me ayudan??? Muchas Gracias!!!!!
Yami.
Les escribo para hacer una colsulta ya que en el día de ayer atendí a un cliente que me llevó el sig. caso y la verdad es que me confundió un poco y no sé cómo encararlo. Paso a comentarles: Mi cliente compró una casa en el año 1993 en la cuál ahora están viviendo ella y sus padres. El dueño anterior de la casa (vendedor) la heredó ya que pertenecía a sus padres y en ese momento estaba casado. Luego se divorció y conjuntamente con el divorcio tramitó la sucesión. De todo esto aún adeuda honorarios al Abogado que lo patrocinó en ambos casos y debido a esto no tiene en su poder la documentación para poder tramitar la escritura ya que está retenida. Mi cliente está asustado ya que lo único que tiene es Boleto de Compraventa, Impuestos pagos desde el año 1995 y Fotocopia de la escritura a nombre de los dueños anteriores.
Se me ocurre que se puede iniciar la acción de usucapión, pero por otro lado en este caso hay Boleto de Compra-Venta por lo cuál quizá no sea necesario hacerlo de este modo. Y, de ser usucapión tampoco sé cómo hacerla ya que me recibí hace poquito y no tengo mucha experiencia. Me ayudan??? Muchas Gracias!!!!!
Yami.
