alquileres

[sff]

Hola Buenas Tardes! por favor alquien me puede ayudar! resulta que tengo un cliente al que su locataria le debia varios meses de alquiler, la intimamos desocupo el inmueble y se comprometio a pagar en cuotas lo que debia, para ello hicimos un convenio de pago, la sra. solo pago una cuota y no pago mas . mi pregunta es si del acuerdo que esta firmado ante escribana pido la homologacion y despues de homologado inicio un juicio de ejecucion podria hacerlo? por favor alquien me puede orientar al respecto gracias.

[Maylu]

Hola Buenas Tardes! por favor alquien me puede ayudar! resulta que tengo un cliente al que su locataria le debia varios meses de alquiler, la intimamos desocupo el inmueble y se comprometio a pagar en cuotas lo que debia, para ello hicimos un convenio de pago, la sra. solo pago una cuota y no pago mas . mi pregunta es si del acuerdo que esta firmado ante escribana pido la homologacion y despues de homologado inicio un juicio de ejecucion podria hacerlo? por favor alquien me puede orientar al respecto gracias.

Hola, para ello, primero vas a tener que iniciar un prepara vía ejecutiva (para que vaya a reconocer las firmas), y luego poder ejecutarlo.
La idea de homologarlo, es que se realice antes de que entre en mora.
Saludos

[sole10]

Si el convenio tiene firmas certificadas,no haría falta preparar la vía ejecutiva,puede ejecutarlo directamente.

[sff]

GRACIAS por lo que entendi es que, pido la homologacion y como las firmas estan certificadas directamente ejecuto sin necesidad de preparar via ejecutiva? esto es asi?

[Maylu]

GRACIAS por lo que entendi es que, pido la homologacion y como las firmas estan certificadas directamente ejecuto sin necesidad de preparar via ejecutiva? esto es asi?

Perdón, no leí lo de las firmas certificadas.
No es necesaria la preparación de la vía.
Saludos

[sff]

GRACIAS y Saludos.

[Natu787]

Buenas: es mi primer cobro de alquileres. Ya salio la sentencia favorable de desalojo, y solo falta ahora cobrar los canones adeudados. Mi duda surge respecto a la preparacion de la via ejecutiva pues, en el desalojo la locataria demandada reconocio su firma en el contrato de locacion y reconocio la deuda. Mi pregunta es si esto vale como preparacion para la via ejecutiva, si ese reconocimiento expreso realizado en el desalojo convierte en ejecutivo la deuda contraida.
Muchas gracias