RESICION DE ALQUILER

[dravaleria]

HOLA A TODOS.
EN EL CASO DE UN CONTRATO DE ALQUILER , SI UNA DE LAS PARTES (EL PROPIETARIO) DESEA RESCINDIR EL CONTRATO A PESAR DE QUE LA OTRA PARTE CUMPLE CON TODAS SUS OBLIGACIONES DEBIDAMENTE, SE DEBE INDEMNIZAR? EN TAL CASO....COMO SE CALCULA EL MONTO DE LA INDEMNIZACIÓN?

[Anita2008]

Hola Dravaleria,
La ley de locaciones urbanas no permite la resolución del contrato por el locador, solamente por el locatario (fijate art. . Lo que tendrían que hacer es llegar a un acuerdo, para que el locatario desocupe el inmueble, y sí, eso va a significar poner algo de plata probablemente....
En cuanto a cómo instrumentar, se me ocurre: hagan un acuerdo de desocupación, o logren que el locatario resuelva el contrato y hagan constar que no se le van a cobrar las multas, etc. La plata que le pagarían por irse sería otro tema, una cuestión aparte al margen de lo que documenten por escrito. Que firme un recibo nomás.
Suerte!

[natyperez]

Coincido totalmente con Anita 2008.