Hola, la cuestion es la siguiente: Un señor tiene un inmueble (Depto) locado con contrato firmado ante escribano, en el cual se produce un incendio, siniestro que afecto ademas a otros dos departamentos lindantes, en el contrato figura que el inquilino debera contratar un seguro contra incendios, ahora bien, de acuerdo al CC Art. 1572 "Lo dispuesto en los artículos anteriores, es aplicable al caso de incendiarse la cosa arrendada. El incendio será reputado caso fortuito, hasta que el locador o el que fuere perjudicado, pruebe haber habido culpa por parte de las personas designadas en el artículo anterior."
La pregunta es: como encarar el caso, responsabilidad (daños y perjuicios) contractual ? o extracontractual teniendo que probar que hubo negligencia en el cuidado de la cosa por parte del locatario ?
NOTA: el incendio se origino en un electrodomestico del inquilino cuando este no estaba presente en el depto. (hay un informe de un perito bombero que asi lo certifica)
espero que alguien pueda despejar esta duda
Ricardo
La pregunta es: como encarar el caso, responsabilidad (daños y perjuicios) contractual ? o extracontractual teniendo que probar que hubo negligencia en el cuidado de la cosa por parte del locatario ?
NOTA: el incendio se origino en un electrodomestico del inquilino cuando este no estaba presente en el depto. (hay un informe de un perito bombero que asi lo certifica)
espero que alguien pueda despejar esta duda
Ricardo
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PARA TODOS TODO, NADA PARA NOSOTROS (EZLN)
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