SUCESION - SIN ESCRITURA

[lex30]

HOLA: Les consulto lo siguiente.
Un hombre compro una propiedad, sin escritura, solo con boleto, despues de varios años hizo una cesion a nombre de su pareja. Ese sr. fallece, tiene 2 hijas y la pareja aun vive.
Quieren hacer la sucesión, y nose como arrancar porque no hay escritura.
Las hijas me preguntan si pierden el derecho ante esta cesion que hay hecha.
Podrian orientarme un poco?

[legalescom]

Sucesión, no, dado que el causante, no era titular de dominio del bien. Lo que corresponde, seria una usucapión, por parte de quien sigue con tal posesión. Como es de suponer que, quién continúa con la posesión, que detentaba el causante, es su pareja, a las hijas no les quedaría otra, que esperar el fallecimiento de ella, para ocupar el inmueble y entonces hacer la usucapión a favor de ellas, sumando la posesión de su padre.

[DRalonso]

DALE CON LA SUCESION: LOS DERECHOS DE LAS HIJAS A LA LEGITIMA SON INALIENABLES, NO SOLO SE TRANSMITEN BIENES INSCRIPTOS, TAMBIEN SE TRANSMITES DERECHOS, EN ESTE CASO DERECHO A RECLAMAR ESCRITURACION (¿QUIEN TIENE ESE "boleto"?) TANTO COMO DERECHOS POSESORIOS

[lex30]

Gracias por responder.
La posesión hoy en día nadie porque la pareja se fue del domicilio, pero antes del fallecimiento vivían juntos.
Con respecto al boleto, las hijas no encuentran el original, no saben si lo tiene la pareja.

[DRalonso]

NO HAY D QUE, LEX!

¿VOS LEES LAS NOTICIAS? QUE TUS CLIENTAS OCUPEN YA LA PROPIEDAD ANTES QUE LA USURPEN!!!

"Con respecto al boleto, las hijas no encuentran el original, no saben si lo tiene la pareja." ¿VENDEDOR VIVO? AFIRMATIVA: ¿TIENEN DOMICILIO ACTUAL?

[lex30]

Eso no se lo pregunte. Deberia confirmar si vive el vendedor, en que varía?

[legalescom]

Después que ocupen la casa. Ponerse en contracto con el titular de dominio, para que les escriture el bien.

[DRalonso]

O CON SUS DERECHO-HABIENTES...

"en que varía?" TENES QUE HACER CORRER MAS RAPIDO LAS RUEDITAS DEL PENSAMIENTO, LEX!

[lex30]

Hola. Retome este tema, porque recién ahora encontraron el boleto.
El boleto está a nombre de la mujer del fallecido, además se hizo un poder, de parte de la mujer hacia el.
No entienden porque hicieron así si vivían juntos.
Igualmente las viejas tienen derecho a hacer usucapion por el padre?
Los vendedores fallecieron.

[legalescom]

Que, las hijas, hagan la usucapión por ellas, ya que continúan la posesión de sus padres y suman la de ellas, a la de los padres, sin hacer sucesión alguna, arg. arts. 2280 y 2337.-

[DRalonso]

¿VOS LEES LAS NOTICIAS? QUE TUS CLIENTAS OCUPEN YA LA PROPIEDAD ANTES QUE LA USURPEN!!! ¡¿Y...?!!!

[sonicobcn]

Gracias por responder.
La posesión hoy en día nadie porque la pareja se fue del domicilio, pero antes del fallecimiento vivían juntos.
Con respecto al boleto, las hijas no encuentran el original, no saben si lo tiene la pareja.

Poseer no solo es habitar un inmueble, fíjate los actos posesorios art 1928.

Saludos

[DRalonso]

TAS FRITO "LEX"